Lizenziertes Café und Teestube an der Küste Devons, Pacht-Objekt

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Café mit Teestube in Devon, Südwestengland. Das Lokal liegt direkt an der Südküste in erster Reihe am Strand, neben dem South West Coast Path. Die Lage gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste, Strandbesucher und Urlauber. Parkplätze, Strandhütten, Ferienunterkünfte und Hotels sowie weitere Attraktionen befinden sich in der Nähe. Nach Angabe des Anbieters gibt es keine unmittelbare direkte Konkurrenz. Das Objekt ist ein freistehendes, historisches Gebäude mit viel Charakter, in das über die Jahre erheblich investiert wurde. Von dort bietet sich einer der besten Meerblicke der Gegend. Die Ausstattung umfasst eine umfassend eingerichtete Gewerbeküche mit wertvollem Inventar, einen Ausgabebereich, Service- und Spülbereiche, rund 50 Sitzplätze innen, über 50 weitere im Freien sowie Garderoben bzw. Sanitäreinrichtungen. Das Geschäft wird auf Basis eines 30-jährigen, verlängerbaren Pachtvertrags mit der Kommune betrieben. Das Café ist ein bekanntes Ausflugsziel mit stabilem Geschäft über das ganze Jahr und deutlich stärkerem Sommer. Der Umsatz 2025 lag nach Angabe des Anbieters bei 410.871 £ netto (ohne Umsatzsteuer), der Rohertrag bei 275.359 £. Die Quelle weist einen Jahresumsatz von 472.502 € aus. Gearbeitet wird an sechs Tagen pro Woche mit Tagesöffnungszeiten, die sich deutlich ausweiten ließen. Eine gute Personalstruktur ist vorhanden. Angeboten wird eine Karte mit gehobener Qualität. Die Alkohollizenz gilt bis in die Abendstunden und eröffnet zusätzliches Potenzial über das heutige Geschäft hinaus. Der Kaufpreis für den Pachtbetrieb beträgt laut Quelle 229.942 € (im Original 199.950 £ zuzüglich Warenbestand).