Sanierungsbetrieb für Sozialwohnungen und öffentliche Hand, London und Südostengland

Zum Verkauf steht ein Sanierungsunternehmen, das auf die Instandsetzung von Wohnungen für den sozialen Wohnungsbau spezialisiert ist. Tätigkeitsgebiet sind London und Südostengland. Der Schwerpunkt liegt auf leerstehenden und vernachlässigten Objekten, die Wohnungsbaugenossenschaften und Wohnungsbaugesellschaften auf dem freien Markt erworben haben und wieder vermietbar machen wollen. Das Unternehmen führt Komplettsanierungen, behindertengerechte Umbauten, zyklische Malerarbeiten und Außenanlagen- bzw. Umweltarbeiten aus, meist unter engen Terminvorgaben und in Abstimmung mit anderen Teams vor Ort. Daneben arbeitet es für Kommunen, Schulen und Ingenieure, etwa bei statischen Instandsetzungen und Schadensbehebungen im Versicherungsfall sowie bei einzelnen Sonderprojekten. Eckdaten: - Umsatz im Geschäftsjahr 2025: 2,7 Mio. £ (rund 3,2 Mio. €) - Bereinigtes EBITDA: 191.000 £ (rund 223.000 €) - Der überwiegende Teil des Umsatzes stammt aus langfristigen Verträgen mit mehrjähriger Laufzeit. - Der Auftragsbestand beträgt bis zu etwa 30 Mio. £ und soll über mindestens vier Jahre abgearbeitet werden. Er stützt sich auf hochvolumige staatliche Rahmenverträge und laufende Aufträge bestehender Kunden. - Das Unternehmen besteht seit über 40 Jahren und ist organisch gewachsen. Aufträge kommen über bestehende Kundenbeziehungen, Folgeaufträge und Empfehlungen. - Mehrere Schlüsselkunden sind seit mehr als 20 Jahren dabei, darunter eine der größten Wohnungsbaugesellschaften der Region. - Seit Gründung wurden mehrere tausend Wohneinheiten fertiggestellt. Das Unternehmen verfügt über mehrere Akkreditierungen. - Ein erfahrenes internes Team und ein skalierbares Netz vielseitig einsetzbarer Handwerker ermöglichen termingerechte Ausführung und Abstimmung mit den Bewohnern. Entwicklungspotenzial: Dank der Erfahrung im öffentlichen Sektor und der regulatorischen Änderungen zur Nachhaltigkeit im sozialen Wohnungsbau sieht der Verkäufer erhebliche Chancen für eine Erweiterung in Richtung erneuerbare Energien. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen und zur Regelung der Altersnachfolge der Eigentümer. Kaufpreisvorstellungen werden nicht genannt, Gebote sind willkommen.