Co-Working-Space mit Bar in London, Leasehold, Umsatz ca. 108.000 £

Angeboten wird ein Hybridkonzept aus Co-Working-Space und Bar in London. Der Betrieb besteht seit April 2025 und gilt im Viertel als vielseitiger Treffpunkt für Berufstätige und Anwohner. Das Angebot wird von einem Berater vermittelt. Betriebskonzept Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr dient die Fläche als Co-Working-Space für bis zu 22 Personen. Die Nutzer zahlen Tages- oder Monatsgebühren. Geboten werden schnelles WLAN auf zwei Etagen, Filterkaffee, Tee sowie stilles und sprudelndes Wasser ohne Aufpreis und ein separater Raum für Telefonate und Besprechungen. Donnerstag- und Freitagabend sowie samstags wird daraus eine Bar mit Cocktails, Fassbier und Wein. Samstags ist bis 23 Uhr geöffnet. Das Haus ist familienfreundlich, Tischkicker und eine Nintendo Switch sorgen für lockere Atmosphäre. Das flexible Raumkonzept eignet sich für private Veranstaltungen, regelmäßige Buchungen bestehen bereits. Wachstumspotenzial sehen die Anbieter in längeren Öffnungszeiten, mehr Events und Privatvermietungen. Gründer und Konzept Aufgebaut wurde der Betrieb vom heutigen Inhaber, der über 25 Jahre Erfahrung in der Getränkebranche mitbringt und Fachautor ist. Er hat das Konzept und die Getränkekarte geprägt. Räumlichkeiten und Ausstattung Das Gebäude wurde zunächst umfassend saniert, sodass praktisch ein neuer Rohbau vorlag. Anschließend investierten die Inhaber rund 90.000 £ in einen hochwertigen Ausbau mit Einrichtung und Profitechnik. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet: - ca. 60 Sitzplätze, stehend 70 bis 80 Gäste - Klimaanlage und Gaszentralheizung - Kassensystem Lightspeed mit mobilen Kassen - voll ausgestatteten Bierkeller bzw. Kühlraum - getrennte WLAN-Netze und einen privaten Call-Raum - Genehmigung für Außenbestuhlung auf dem Gehweg - Website und aktive Social-Media-Kanäle Lage Der Standort liegt in London in einem gefragten Wohngebiet, das bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt ist. Das Umfeld sichert einen festen lokalen Kundenstamm, tagsüber Nachfrage nach Co-Working und abends Barumsatz. Konditionen und Zahlen - Übernahme als Leasehold (Mietobjekt) - Miete 20.000 £ pro Jahr - Mietvertrag über sechs Jahre, davon über fünf Jahre Restlaufzeit - Gewerbesteuer (Business Rates) derzeit 0 £ - Jahresumsatz ca. 108.000 £ - ausgewiesener Nettogewinn 66.000 £ - Personal: Der Inhaber führt den Betrieb mit Unterstützung einer Mitarbeiterkraft Ein Kaufpreis wird im Inserat nicht genannt. Eine frühe Besichtigung wird empfohlen.