Etablierter Friseursalon in der Innenstadt von York mit Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein etablierter Friseursalon in der Innenstadt von York in North Yorkshire (England). Der Salon liegt an der Straße Fossgate in einer Lage mit viel Laufkundschaft, benachbarten Gewerbebetrieben und Anziehungskraft für Besucher der Stadt. Der aktuelle Inhaber führt das Geschäft seit August 2016 und hat sich einen guten lokalen Ruf mit kreativen Haarleistungen, professionellem Styling und kundenorientiertem Service aufgebaut. Eine Besonderheit sind die zusätzlichen Mieteinnahmen aus einem Raum im Obergeschoss, der an einen Tätowierer vermietet ist. Diese Einnahmen decken die gesamte Jahresmiete des Salons und darüber hinaus etwa 3.500 £. Ein weiterer Raum ist bereits als Kosmetikraum eingerichtet und bietet Potenzial für zusätzliche Erlöse. Die Räumlichkeiten bestehen aus dem Salon im Erdgeschoss und Behandlungs- bzw. Mieträumen im Obergeschoss. Die Immobilie wird gepachtet (Leasehold). Laut Angabe läuft ein Mietvertrag über 6 Jahre mit einer Ausstiegsoption alle 3 Jahre. Die Jahresmiete beträgt 17.500 £, die Gewerbesteuer (Business Rates) 3.177,40 £. Öffnungszeiten: - Montag: geschlossen - Dienstag und Mittwoch: 10:00 bis 18:00 Uhr - Donnerstag: 11:00 bis 20:00 Uhr - Freitag: 10:00 bis 18:00 Uhr - Samstag: 9:00 bis 16:00 Uhr - Sonntag: geschlossen Im Betrieb arbeiten 4 Beschäftigte. Kennzahlen laut Angabe des Vermittlers: Der Umsatz liegt bei 101.175 £, der Nettogewinn bei 42.329 £. Ein Kaufpreis wird nicht genannt. Eine zeitnahe Besichtigung wird empfohlen. Die Angaben stammen vom Vermittler (Referenz B09578).