Café mit Garten und vermieteter Dreizimmerwohnung in West Wickham (Kent)

Zum Verkauf steht ein modernes Café in West Wickham, Region Südostengland (Kent). Das Lokal bietet Kaffee, Brunch und leichte Gerichte und dient als Treffpunkt im Viertel. Es hat einen festen Stammkundenkreis, ein stilvolles Ambiente und einen aktiven Instagram-Auftritt. Zusätzlich gibt es eine starke Nachfrage nach Lieferungen über Lieferplattformen, wodurch mehrere Einnahmequellen und wiederkehrendes Geschäft entstehen. Lage: Das Café liegt in einer belebten, gut angebundenen Ladenzeile an der Station Road. Die Umgebung bietet regelmäßige Laufkundschaft, Wohnbebauung, lokale Unternehmen und gute Verkehrsanbindung. Räumlichkeiten: Gepflegte Mietfläche mit ansprechender Einrichtung. Es gibt 22 Sitzplätze innen und 14 weitere im Garten, dazu Servicetheke und Vorbereitungsbereiche. Über dem Café befindet sich eine großzügige Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist und zusätzliche Einnahmen bringt. Mietverhältnis: Die Räume sind gepachtet bzw. gemietet (Leasehold). Die Restlaufzeit beträgt rund 15 Jahre. Die Jahresmiete liegt laut Anbieter bei 30.000 £. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 8:00 bis 16:00 Uhr, sonntags geschlossen. Personal: Der Betrieb läuft derzeit mit zwei Teilzeitkräften. Finanzen: Laut Anbieter beträgt der Jahresumsatz ca. 110.000 £ (rund 126.500 €), der ausgewiesene Reingewinn etwa 50.000 £ (rund 57.500 €). Gesucht wird ein Käufer, der das Café selbst führt, etwa ein Gastronomieunternehmer oder jemand, der Beruf und Lebensstil verbinden möchte. Der Anbieter sieht Entwicklungspotenzial. Der Verkauf erfolgt über einen Berater, eine baldige Besichtigung wird empfohlen.