Subway-Franchise in Saffron Walden (Essex) mit Ablöse des Pachtvertrags

Zum Verkauf steht ein Subway-Franchisebetrieb im Konzept „New Concept“ in Saffron Walden, einer Marktstadt im Distrikt Uttlesford in Essex (Ostengland). Der Standort besteht seit mehr als 8 Jahren. Die heutigen Inhaber haben das Franchise vor 5 Jahren übernommen und verkaufen, weil sie mit ihrer Familie umziehen. Lage und Fläche: Der Betrieb liegt in prominenter Ecklage im Zentrum der historischen Stadt, mit großen Schaufenstern zu beiden Seiten und dem Eingang an der Hill Street (B184). Im Umfeld finden sich Einzelhändler, Möbel- und Teppichgeschäfte, Markenrestaurants, Friseure, Imbisse, Büros und eine Feuerwache. Saffron Walden liegt etwa 12 Meilen nördlich von Bishop's Stortford, 15 Meilen südlich von Cambridge und 43 Meilen nördlich von London. Die Stadt gilt als zunehmend beliebter Wohnort und ist über die M11 auch für Pendler nach London attraktiv. Parkplätze gibt es in den angrenzenden Straßen und auf einem nahen gebührenpflichtigen Parkplatz. Die Fläche liegt im Erdgeschoss: Gastraum für 12 Personen, Wartebereich für Mitnahmekunden, Verkaufstheke, Kundentoilette, Zubereitungsküche und Lagerbereiche im hinteren Teil sowie ein Umkleideraum für das Personal. Geschäft: Vor der Corona-Pandemie entfielen etwa 65 % der Umsätze auf Gäste vor Ort und 35 % auf Mitnahme. Zusätzlich ist der Lieferdienst Just Eat angebunden, der laut Quelle gut angenommen wird. Zur Kundschaft zählen nach Angaben der Verkäufer Beschäftigte aus Geschäften und Büros, Familien aus der Umgebung sowie Besucher der Stadt. Die Inhaber arbeiten derzeit nur in Teilzeit im Betrieb. Ein neuer Inhaber könnte die Personalkosten senken, indem er selbst mehr Stunden mitarbeitet. Das Lieferangebot lässt sich nach Einschätzung der Verkäufer ausbauen. Beschäftigt sind 2 Teilzeitkräfte. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 7:00 bis 19:00 Uhr, Samstag 8:00 bis 16:00 Uhr, Sonntag 10:00 bis 16:00 Uhr. Zum Marken- und Franchisegeber: Subway ist seit 1996 in Großbritannien vertreten. Die britische Zentrale sitzt in Cambridge und unterstützt bei Produktentwicklung, Mietangelegenheiten, Kundenservice, Schulung und Franchisenehmerbetreuung. Das Sortiment wurde um leichtere Salate, Wraps, pflanzliche Optionen und kleinere getoastete Snacks erweitert. Inventar (im Verkauf enthalten): Theke im neuen Design, Kassensystem, Getränkespender mit Free-Flow-Ausgabe, Brotgärschrank und Ofen, Brotvitrine, gläserne Kühlvitrine für die Zubereitung, Toaster, Kaffeemaschine, Sandwich-Einheit, Cookie-Halter, begehbarer Kühlraum mit integrierter Teigverzögerung, begehbarer Tiefkühlraum, Küche und Zubereitungsbereich, Lagerregale sowie Tische und Stühle (3 Tische, 12 Stühle). Mietverhältnis: Das Geschäft wird als Leasehold verkauft. Vom auf 10 Jahre geschlossenen Mietvertrag läuft noch 1 Jahr. Ein neuer Mietvertrag ist verfügbar. Die Miete beträgt 1.602 € pro Monat (laut Quelle in Pfund angegeben: £1.602), Gewerbesteuer (Business Rates) fällt derzeit nicht an. Übergabe: Eine Einarbeitungs- bzw. Übergabephase wird angeboten. Vollständige Finanzzahlen sind auf Anfrage über den Vermittler erhältlich. Umsatz, Ergebnis und Kaufpreis nennt die Quelle nicht.