Café und Sandwichbar mit Wohnung in Doncaster, voll ausgestattet

Angeboten wird ein voll ausgestattetes Café mit Sandwichbar samt Immobilie in einer dicht besiedelten Ortschaft am Rand von Doncaster (South Yorkshire, England). Das Geschäft wurde von den Eigentümern über 34 Jahre betrieben. Sie verkaufen aus Altersgründen, weil sie in den Ruhestand gehen. Der Betrieb läuft derzeit nur eingeschränkt an drei Tagen pro Woche. Verkauft wird mit Übergabe im leeren, bezugsfreien Zustand, also einschließlich der kompletten Ausstattung. Ein neuer Inhaber kann das Geschäft neu aufbauen und ausbauen. Die Immobilie liegt in gut sichtbarer Ecklage mit viel Laufkundschaft. Der Gastraum mit Zugang von zwei Seiten ist großzügig und gepflegt, mit großen Verkaufstheken und Platz für einen kleinen Sitzbereich. Hinten befinden sich eine große, gut ausgestattete Küche bzw. Zubereitungsfläche, ein Trockenlager und WC-Anlagen. Im ersten Obergeschoss liegt eine geräumige Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmern und Bad. Sie ist modernisierungsbedürftig. Der Zugang führt über den Laden, zusätzlich gibt es einen eigenen Eingang, sodass die Wohnung bei Bedarf vollständig abgetrennt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, eingefriedeter Hof. Er könnte nach entsprechender Genehmigung zu Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge umgebaut werden. Energieausweis: gewerblicher Teil Klasse B, Wohnteil Klasse F. Der Preis von 159.950 € umfasst Immobilie, Einbauten und Ausstattung. Das Objekt eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger.