Zeitungs- und Convenience-Laden mit Lotto und PayPoint, Worcestershire

Zum Verkauf steht ein Zeitungs- und Convenience-Geschäft in Worcestershire (West Midlands, England). Der Laden liegt in einem Einkaufszentrum in exponierter Geschäftslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebereichen. Geöffnet ist sechs Tage pro Woche mit verkürzten Zeiten. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Verkaufsfläche mit doppelter Schaufensterfront umfasst rund 1.350 Quadratfuß (ca. 125 m²) und ist mit elektrischen Rollläden gesichert. Sie hat einen gefliesten Boden, eine abgehängte Decke mit LED-Panelbeleuchtung, einen Verkaufstresen, drei Kassen, ein Zigarettenregal, verstellbare moderne Regale, Ständer für Grußkarten und zwei Coca-Cola-Kühlschränke. Hinzu kommen eine Videoüberwachung mit zwölf Kameras und einem Monitor sowie eine Alarmanlage. Nebenräume: Ein Lager bzw. Büro mit rund 50 Quadratfuß, eine Etage im Obergeschoss mit rund 320 Quadratfuß und einem Warenlift, ein weiteres Büro mit Lagerraum, ein Personalraum mit Sofa, Tisch, Stühlen und Teeküche sowie eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken. Zahlen (Angaben des Inhabers, nicht geprüft): Der Umsatz liegt aktuell im Schnitt bei 7.000 £ pro Woche, das entspricht rund 418.600 € im Jahr. Die Rohmarge beträgt etwa 22 %. Der wöchentliche Großhandelseinkauf von Zeitungen und Zeitschriften liegt bei 700 £. Zusätzlich fallen Provisionen an. Der Lottoumsatz beträgt im Schnitt 4.000 £ pro Woche und bringt 262 £ Provision pro Woche. Der PayPoint-Umsatz beträgt im Schnitt 10.000 £ pro Woche und bringt 30 £ Provision pro Woche. Preis: Der Preis beträgt 84.499 £ (rund 97.000 €). Er umfasst den verlängerbaren, gesicherten Pachtvertrag, den Kundenstamm bzw. Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und liegt bei etwa 30.000 £. Für qualifizierte Interessenten kann der Vermittler eine Finanzierung vermitteln: Nach Angaben der Makler sind bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten möglich, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Vertragslaufzeit gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache über ihn möglich.