Etabliertes Café in Kent (Südostengland) mit 72 Sitzplätzen und Pachtvertrag

Zum Verkauf steht ein seit langem bestehendes Café in Kent (Südostengland). Es liegt in einer Ladenzeile in der Nähe der Hauptstraße, des Einkaufszentrums und des Stadtzentrums. Räumlichkeiten: Das Lokal hat eine Doppelfront mit etwa 1.425 ft², elektrischen Rollläden und Markise. Ausstattung im Verkaufsraum: gefliester Boden, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, gekühlte Theke mit Kühlfach, Kassensystem (EPOS), Coca-Cola-Kühlschrank und eine Videoüberwachung mit 9 Kameras und einem Monitor. Im Erdgeschoss gibt es Sitzplätze für 25 Gäste, die erweitert werden können. Auf dem Vorplatz stehen weitere 12 Sitzplätze zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss (etwa 670 ft²) sitzen zusätzlich 35 Gäste. Insgesamt bietet das Café 72 Sitzplätze. Zum Haus gehören außerdem getrennte Toiletten für Damen und Herren, ein Büro und ein Lagerraum. Küche: Offene Küche mit Edelstahl-Abzugshaube, Gasherd mit 3 Flammen, Flächengrill, Fritteuse mit 2 Becken, 4 Mikrowellen, 4 Kühlschränken, 5 Gefrierschränken, Doppelspüle mit Abtropffläche und gewerblicher Spülmaschine. Hygiene: Das Café hat die Höchstbewertung von 5 Sternen. Umsatz: Nach Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt zwischen 5.000 und 7.000 £. Als Quelle wird ein Jahresumsatz von 358.800 € genannt. Der Inhaber sieht Potenzial im Ausbau des Online-Verkaufs und in einer Öffnung am Abend. Kaufpreis: 99.500 £ für den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung berechnet. Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt. Die Makler nennen bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumskäufen, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Pachtbedingungen gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.