Fish-&-Chips-Takeaway in Coventry, Leasehold, neuer Pachtvertrag, ohne Lieferdienst

Zum Verkauf steht ein Fish-&-Chips-Takeaway im Ortsteil Alderman's Green in Coventry (West Midlands, England). Der Imbiss liegt an einer gut sichtbaren, stark frequentierten Straße in einem dicht bebauten Wohngebiet. In der Nähe befinden sich zwei Schulen. Das Stadtzentrum von Coventry ist etwa 3,5 Meilen entfernt, die Autobahn M6 liegt in der Nähe. Das Geschäft besteht seit rund 70 Jahren. Die heutigen Inhaber führen es seit 17 Jahren. Elf Jahre davon war der Laden vermietet, vor knapp 12 Monaten haben die Inhaber den Mietvertrag wieder übernommen. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, die Inhaber gehen in den Ruhestand. Der Betrieb wird als Familienbetrieb mit Unterstützung von 7 Teilzeitkräften geführt. Er erzielt einen hohen Wochenumsatz, dessen Höhe nur auf Anfrage genannt wird. Es gibt keinen Lieferdienst. Das Angebot umfasst Fish & Chips, Hähnchen, Burger, Pies, Würstchen, Saveloys, Kebab, Beilagen, Soßen und Kaltgetränke. Der Betrieb hat einen guten Ruf im Viertel und darüber hinaus sowie viele Stammkunden. Als Potenzial nennt das Inserat eine Erweiterung der Speisekarte und die Anbindung an Lieferplattformen wie Just Eat. Die Inhaber haben das Lokal renoviert und neu gestrichen und neue Geräte sowie Einbauten angeschafft. Alles ist bezahlt und im Kaufpreis enthalten, sodass vorerst keine größeren Investitionen anfallen. Öffnungszeiten: - Montag bis Donnerstag: 11:30–14:00 und 16:30–21:00 Uhr - Freitag und Samstag: 11:30–21:30 Uhr - Sonntag: geschlossen Konditionen: - Kaufpreis: 249.950 £ zuzüglich Warenbestand (SAV, 2.500 £) - Leasehold mit neu abzuschließendem Mietvertrag, Laufzeit verhandelbar - Miete: 26.000 £ pro Jahr - Gewerbesteuer-Äquivalent (Business Rates): keine - Auf Wunsch ist das benachbarte Haus mit 3 Schlafzimmern für zusätzlich 100 £ pro Woche mietbar. Ausstattung Erdgeschoss: - Verkaufsraum mit Theke und Kasse, Fritteuse mit 3 Becken, Warmhalteschränke, mehrere Kebab-Grills, Dunstabzugshaube, Edelstahltische und -regale, Bain-Marie, Kühlschränke, Insektenfänger und Menütafeln - Flur mit Fettfiltergerät, Mikrowelle und Lagerregalen - Trockenlager mit Tiefkühltruhe, Kühl-Gefrier-Kombi, Kartoffellager, Kartoffelschäler und Teigmischer - Chipping-Raum mit Kartoffelschäler, Pommesschneider und Einweichtank - Vorbereitungsküche mit Gasherd, Doppelspüle, begehbarem Kühl- und Tiefkühlraum - Personaltoilette Die Immobilie hat doppelt verglaste UPVC-Fenster und eine Videoüberwachung mit 13 Kameras. Außen gibt es einen kleinen Hinterhof. Der Energieausweis (EPC) weist die Klasse C aus.