Etablierter Beauty-Salon in St Annes on Sea, Lancashire (Leasehold, voll ausgestattet)

Zum Verkauf steht ein gut eingeführter Beauty-Salon in St Annes on Sea an der Küste von Lancashire (Nordwestengland). Er liegt in exponierter Eckposition an einer ganzjährig stark frequentierten Geschäftsstraße. Leistungen: Waxing, Nagelpflege, Spray-Tan, Gesichtsbehandlungen, Pediküre, Wimpernbehandlungen, Frisur-Umstylings und Massagen. Räumlichkeiten (ca. 807 sq ft, rund 75 m²): offener Salonbereich mit Empfangstheke und Akzentbeleuchtung, 1 Waschplatz, 2 Nagelplätze, ein Friseurraum (Hair Lounge), 2 Behandlungsräume, ein Spray-Tan-Raum, Küche bzw. Hauswirtschaftsbereich und WC. Die Räume sind durchgehend hochwertig ausgebaut und in sehr gutem Zustand; es gibt eine Zentralheizung. Vor dem Haus befindet sich eine Vorfläche mit einem Stellplatz, seitlich ein kleiner gestalteter Innenhof mit Kunstrasen. Der Parkplatz hinter dem Haus gehört nicht zum Mietumfang. Ausstattung: Im Verkauf enthalten ist die komplette Einrichtung, darunter 2 Nagelstationen, Vitrinen, Regale, Handtuchwärmer, Friseurstühle, Kosmetikwagen und Behandlungsliegen. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird zur Verfügung gestellt. Öffnungszeiten: Sonntag und Montag geschlossen; Dienstag 10–18 Uhr, Mittwoch und Donnerstag 10–19 Uhr, Freitag 10–18 Uhr, Samstag 9–15 Uhr. Zahlen: Der letzte Kalenderjahresabschluss weist einen Umsatz von rund 49.000 £ aus. Die Abschlüsse werden auf Anfrage vorgelegt. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 22.943 € und versteht sich als Ablöse (Ingoing) zuzüglich Warenbestand zum Wert. Die Immobilie ist gepachtet (Leasehold); angeboten wird ein neuer, flexibler Mietvertrag mit einer Jahresmiete von 6.500 £. Der neue Mieter muss unter Umständen die Rechtskosten des Vermieters tragen. Besichtigung: nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler.