Ausgestatteter Imbiss in Golborne bei Wigan, Greater Manchester – Pacht oder Eigentum

Angeboten wird ein voll ausgestatteter, betriebsbereiter Imbiss in der Stadt Golborne im Borough Wigan, Greater Manchester (Nordwestengland). Das Objekt liegt in prominenter Lage an einer belebten Ladenzeile mit inhabergeführten Geschäften, umgeben von dicht besiedeltem Wohngebiet. Die Gewerbefläche ist größer, als sie von außen wirkt, und umfasst rund 90,6 m². Sie wird mit Einbauten, Einrichtung und Gastronomieausstattung übergeben, sodass ein neuer Betreiber mit geringem Anfangsaufwand starten kann. Vor der Schließung hatte der Betrieb vor Ort einen guten Ruf, sehr gute Google-Bewertungen und einen treuen Kundenstamm. Die Räume wurden bisher als Fish Bar betrieben. Das Angebot lässt sich um weitere Takeaway-Produkte wie Pizza, Kebab, Grillhähnchen und Burger erweitern. Weiteres Potenzial sehen die Anbieter in Onlinebestellung, Lieferplattformen und lokalem Marketing. Gesucht wird ein aktiv mitarbeitender Eigentümerbetreiber oder ein bestehender Gastronomiebetrieb. Im ersten Obergeschoss ist nach entsprechenden Umbauten möglicherweise eine Wohnung mit einem Schlafzimmer realisierbar. Konditionen: - Übernahme als Leasehold-Betrieb für 22.000 £ oder als Freehold-Objekt (Immobilie inklusive) für 179.950 £. Laut Quelle entspricht das einem Kaufpreis von rund 206.942 € (Freehold). - Bei der Leasehold-Variante steht ein langfristiger Full-Repairing-and-Insuring-Mietvertrag zur Verfügung, mit einer Jahresmiete von 18.000 £ und Mietanpassung alle drei Jahre. - Der Rateable Value liegt bei 2.545 £ pro Jahr. Nach Angabe des Verkäufers fallen aufgrund der Small Business Rates Relief derzeit keine Gewerbesteuern auf Grundbesitz (Business Rates) an. Interessenten sollten dies bei der Kommune selbst prüfen. Der Verkäufer nennt einen echten Verkaufsgrund, ohne ihn näher auszuführen. Der Preis soll frühes Interesse wecken. Umsatz-, Gewinn- und Mitarbeiterzahlen nennt das Angebot nicht.