Kindertagesstätte (Pre-School/Day Nursery) in wohlhabender Küstenstadt, North Essex – Pachtobjekt

Zum Verkauf steht eine inhabergeführte Vorschule bzw. Kindertagesstätte (Pre-School/Day Nursery) in einer wohlhabenden Küstenstadt in North Essex, Ostengland. Der Verkauf erfolgt vertraulich. Die Einrichtung wird in Vollzeit betrieben, ist für 20 Kinder zugelassen und hat täglich von 8:30 bis 17:30 Uhr geöffnet. Die Räume sind gepachtet (Leasehold). Kennzahlen: Die Gebühreneinnahmen für das Geschäftsjahr bis März 2026 werden mit 147.221 £ angegeben (laut Quelle ca. 169.050 €). Die Rohertragsmarge ist hoch, das EBITDA liegt bei rund 40.000 £ (laut Quelle EBIT 46.000 €). Die laufenden Kosten gelten als niedrig. Der Verkäufer sieht erhebliches Potenzial, die Erlöse deutlich zu steigern. Die Preisvorstellung beträgt 99.999 £ (laut Quelle 114.999 €). Es gibt einen nachvollziehbaren Verkaufsgrund, der im Inserat nicht näher genannt wird. Zielgruppe: Der Betrieb eignet sich als Einstieg für einen aktiv mitarbeitenden Inhaber, der in etablierten Räumen ein eigenes Geschäft aufbauen möchte. Er kommt ebenso für einen bestehenden Betreiber infrage, der in die Region expandieren will. Hinweise: Der Verkäufer erwartet innerhalb der nächsten 12 Monate eine Inspektion durch die Aufsichtsbehörde Ofsted. Interessenten müssen vor der Weitergabe von Informationen eine Verschwiegenheitserklärung (NDA) unterzeichnen. Der Verkauf läuft über einen Makler als Alleinbeauftragten, eine zügige Besichtigung wird empfohlen.