Gewerbefläche für Büro oder Laden im Zentrum von Brixham (Devon), Pacht

Angeboten wird eine große, zentral gelegene Gewerbeeinheit für Büro- oder Einzelhandelsnutzung im Stadtzentrum von Brixham in Devon (Südwestengland). Die Räume wurden hochwertig renoviert. Installierte Kabelkanäle erlauben es einem neuen Mieter, die Fläche ohne großen Aufwand nach eigenem Bedarf einzurichten. Raumangebot: - offene Hauptfläche für Verkauf oder Büro, ca. 9,93 m x 7,87 m - zweites Büro mit Fensterfront zur Hauptfläche, ca. 5,13 m x 2,88 m - Flur, ca. 4,29 m x 1,70 m - Küche, ca. 2,35 m x 1,93 m - Lagerraum 1, ca. 3,20 m x 1,77 m - Lagerraum 2, ca. 3,67 m x 2,96 m - Sanitärräume Der Zugang erfolgt über gläserne Doppeltüren. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und gute Sichtbarkeit zur Straße. In allen Räumen wurde eine neue Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen; der Vermittler hat diese Anschlüsse nicht geprüft. Lage: Die Einheit liegt an der Bolton Street mitten in Brixham, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Das Umfeld ist geprägt von unabhängigen Geschäften, Cafés und Dienstleistern mit hoher Laufkundschaft. Brixham zählt zu den größten Fischereihäfen des Landes, hat einen belebten Yachthafen und ist ganzjährig bei Einheimischen wie Urlaubsgästen gefragt. Aus den umliegenden Wohngebieten ist die Fläche zu Fuß erreichbar, öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen liegen in der Nähe. Konditionen: Es handelt sich um ein Mietobjekt (Leasehold), nicht um einen Verkauf. Die Miete ist gestaffelt: 600 £ pro Monat im ersten Jahr, 650 £ im zweiten und 700 £ im dritten Jahr. Die Quelle weist unter den Eckdaten 690 € aus; das ist laut Text kein Kaufpreis. Angaben zu den Gewerbesteuern (Business Rates) müssen Interessenten selbst bei der zuständigen britischen Bewertungsbehörde (Valuation Office Agency) einholen. Besichtigungen und Anfragen laufen ausschließlich über die vermittelnde Gewerbemaklerei, die Büros in Torquay und Exeter unterhält.