Cocktailbar in zentraler Lage in Brighouse (West Yorkshire), betriebsbereit

Zum Verkauf steht eine Cocktailbar in der Innenstadt von Brighouse, West Yorkshire (England). Sie liegt in einem auffälligen Eckgebäude an der meistbefahrenen Hauptstraße des Ortszentrums, mitten im Gastronomie- und Ausgehviertel. Die Fassade gilt als die sichtbarste und ansehnlichste der Stadt. Vor dem Haus gibt es einen ausgewiesenen Außenbereich für Gäste. Das Lokal wurde vor vier Jahren eröffnet und war nach Angaben der Quelle sehr beliebt. Es ist derzeit aus betrieblichen Gründen geschlossen. Der Betrieb gilt als schlüsselfertig, zusätzliche Investitionen seien nicht nötig, und die Wiedereröffnung sei ohne Verzögerung möglich, etwa rechtzeitig zur umsatzstärksten Jahreszeit. Umsatz: Bei begrenzten Öffnungszeiten an Wochenendabenden lag der durchschnittliche Umsatz bei rund 10.000 bis 12.000 £ pro Woche. Einnahmen aus privaten Veranstaltungen sind darin nicht enthalten. Räumlichkeiten (vier Gästebereiche, drei Theken): - Erdgeschoss: Hauptbar mit einem zweiten Sitzbereich im hinteren Teil, der über Stufen auf versetzter Ebene erreichbar ist und eine erhöhte DJ-Station hat. - Obergeschoss: neu hergerichteter Überlauf- bzw. Partyraum mit Bar für private Feiern. Die Damen- und Herrentoiletten haben einen gemeinsamen Waschbereich. - Untergeschoss: Veranstaltungs- bzw. Disco-Bereich mit Bar, erreichbar über eine Treppe vom Erdgeschoss. Dazu kommen ein Bierkeller mit moderner Zapfanlage und leistungsstarker Eismaschine, ein Heizungsraum sowie reichlich Lagerfläche für Flaschen und Trockenwaren. Energieausweis: Klasse D (EPC Band D). Konditionen: Verlangt werden 75.000 £ (laut Quelle 86.250 €) für Pacht (Lease), Einrichtung und Inventar. Es handelt sich um ein Pachtobjekt, nicht um eine Immobilie im Eigentum.