Pacht eines Imbiss-Ladenlokals mit Wohnung und Baugenehmigung in Clitheroe, Lancashire

Angeboten wird die Übernahme eines Gewerbemietvertrags für ein gut gelegenes Ladenlokal für Speisenzubereitung in Clitheroe, Lancashire (Nordwestengland). Zum Objekt gehören eine separate Wohnung im Obergeschoss, umfangreiche Lagerflächen und die bestehende Baugenehmigung für den Betrieb eines Imbisses mit warmen Speisen zum Mitnehmen. Nach Angabe der Quelle sind solche Genehmigungen in Clitheroe wegen verschärfter Auflagen kaum noch zu bekommen. Das Lokal eignet sich für Imbiss, Handwerksbäckerei, Café, Sandwichladen, Pizzabetrieb, Dessertverkauf, Streetfood oder ein anderes gastronomisches Konzept. Im Übernahmepreis von 28.750 € (laut Quelle 25.000 £) sind enthalten: - eine fachgerecht installierte gewerbliche Abluftanlage mit Abführung bis zur Traufhöhe sowie leistungsstarkem Motor und Ventilator; der Installationswert wird auf rund 15.000 £ geschätzt - die vorhandene Genehmigung für den Imbissbetrieb mit warmen Speisen - ein großer externer Lagerraum von etwa 20 x 15 Fuß mit Regalen - die abgeschlossene Wohnung über dem Lokal, die selbst bewohnt, für Personal genutzt oder vermietet werden kann (vorbehaltlich der Mietvertragsbedingungen) - Zugang rund um die Uhr - ein Dreiphasen-Stromanschluss Die laufende Miete ist nach Angabe der Quelle sehr niedrig. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch gut ein Jahr. Danach kann der Übernehmer direkt mit dem Vermieter einen neuen Vertrag aushandeln. Gewerbliche Küchengeräte wie Kühl- und Gefrierschränke sowie weitere Ausstattung sind nicht im Preis enthalten und können gesondert verhandelt werden. Der Standort liegt laut Quelle in einem stark frequentierten Gastronomieumfeld mit zahlreichen Imbissbetrieben und hoher Laufkundschaft. Angesprochen werden unabhängige Betreiber, erfahrene Gastronomen, Franchisenehmer, Gründer im Foodbereich und Investoren. Zusätzlich kann der derzeit betriebene Bäckereibetrieb als laufendes Unternehmen übernommen werden, einschließlich Kundenstamm, Rezepten, Marke und Betrieb. Dies wird getrennt verhandelt, sodass der Käufer den Betrieb fortführen oder ein eigenes Konzept umsetzen kann. Die Kontaktaufnahme und Besichtigungstermine laufen über den vermittelnden Gewerbemakler.