Leerstehende Gewerbehalle mit Büros in Marton, Blackpool (Freehold)

Angeboten wird eine Leichtindustrie-Immobilie (Light Industrial Unit) in Marton, Blackpool, Grafschaft Lancashire, Nordwestengland. Sie liegt in einem modernen Gewerbegebiet in markanter Ecklage, in der Nähe eines bekannten Einzelhandelsparks und der Autobahn M55. Es handelt sich um den Verkauf der Immobilie, nicht eines laufenden Betriebs. Die Halle wurde zuletzt von einem Textilgroßhändler genutzt und steht aktuell leer. Sie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich nach Angabe des Maklers für verschiedene Nutzungen. Die Eigentumsform ist Freehold. Der Kaufpreis beträgt 345.000 € (laut Original £300.000). Gebäude und Flächen: Die Grundfläche des Gebäudes beträgt über 8.150 sq ft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (ca. 82 sq ft), ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 220 sq ft), drei getrennte Sanitärräume, ein Versorgungsbereich (ca. 240 sq ft), ein Lager- und Funktionsbereich (ca. 2.344 sq ft), ein Meisterbüro (ca. 56 sq ft) sowie der Hauptlagerbereich (ca. 2.079 sq ft). Hinzu kommt ein zusätzlicher Hangarbereich (ca. 1.879 sq ft). Zwei Verladebereiche (ca. 190 sq ft und ca. 1.082 sq ft) sind durch elektrische Rolltore gesichert. Im Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene mit Lagerfläche (ca. 5.122 sq ft) und zwei Büros (ca. 287 sq ft und ca. 227 sq ft). Außenbereich: Vor und seitlich des Gebäudes stehen Stellplätze für 10 Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich gibt es reichlich Parkmöglichkeiten an der Straße. Zwei getrennte Laderampen sind vorhanden. Zustand: Laut Makler war das Objekt im Betrieb an Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Die Tiefe der hinteren Halle beträgt ca. 8,15 m. Das Hauptgebäude ist durchgehend in gutem Zustand, der zusätzliche Hangar ist sanierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.