Convenience Store mit Alkohollizenz als Investmentobjekt (Freehold), Bedfordshire

Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage in Bedfordshire (Ostengland). In dem Objekt wird ein Convenience Store mit Alkohollizenz (Off Licence) betrieben. Es liegt in Eckposition am Ende einer Ladenzeile, nahe der Hauptstraße (High Street). Ausstattung und Flächen: - Verkaufsraum mit rund 1.000 sq. ft. (ca. 93 m²), rutschfester Bodenbelag, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung. Nach Angabe des Anbieters wurde der Laden im Dezember 2018 neu ausgestattet. - Drei Lagerräume mit etwa 400 sq. ft., 50 sq. ft. und 250 sq. ft. - Personalgarderobe mit WC und Waschbecken. Mietvertrag: - Der Eigentümer hat nach Angabe des Anbieters im September 2022 einen Mietvertrag über 20 Jahre abgeschlossen. - Mietanpassungen alle 5 Jahre, nächste im Jahr 2027. - Miete bis 2027: 20.000 £ pro Jahr zzgl. MwSt. - Es besteht eine Mietkaution von 4.000 £. Kaufpreis und Finanzierung: - Freehold (Volleigentum) als Investment: 475.000 £. - Der Anbieter verweist auf eine Finanzierung über seine Vermittler: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold-Erwerb, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform sind auf Anfrage beim Anbieter erhältlich. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Die Referenznummer beim Anbieter lautet M5909.