Nachbarschaftsladen mit Alkohollizenz und Lotto in Merseyside

Angeboten wird ein neu eingerichteter Nachbarschaftsladen (Convenience Store) in Merseyside, England. Er liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße in einem Wohn- und Gewerbegebiet. Das Geschäft führt Zeitungen am Tresen, besitzt eine Lizenz zum Alkoholverkauf und hat erst kürzlich die Zulassung für die Nationale Lotterie erhalten. Dazu kommt ein Online-Verkauf. Der Eigentümer möchte zügig verkaufen, der Preis wurde dafür gesenkt. Die Ladenfläche ist doppelt verglast bzw. doppelfrontig und umfasst rund 700 Quadratfuß (etwa 65 m²). Sie hat elektrische Rollläden, eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, rutschfesten Industrieboden und eine Videoüberwachung mit 8 Kameras. Zur Ausstattung gehören Verkaufstresen, elektronische Kasse (EPOS), ein 5 m langes Kühlregal mit Türen, ein Kühlschrank für Softdrinks, eine Tiefkühltruhe mit 4 Türen, ein 3,75 m langer Kühlschrank für Bier und Wein, eine Eiscreme-Truhe, eine Slush-Maschine mit drei Kammern und modernes, verstellbares Regalsystem. Außerdem gibt es einen Lagerraum sowie einen Personalumkleideraum mit WC und Waschbecken. Ein zweiter Lagerraum ist separat vom Vermieter gemietet und kostet 500 £ im Monat. Laut Angabe des Eigentümers liegt der Wochenumsatz derzeit bei durchschnittlich 10.500 bis 11.500 £, davon entfallen rund 2.000 £ pro Woche auf den wachsenden Online-Verkauf. Das entspricht laut Quelle einem Jahresumsatz von rund 657.800 €. Die Rohgewinnmarge beträgt etwa 25 %. Hinzu kommt eine Provision aus einem Geldautomaten von ca. 70 £ im Monat. Im Preis enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Gesucht werden Angebote über 100.000 £, zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert (ca. 30.000 £). Für geeignete Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei Pacht- und bis zu 75 % bei Eigentumserwerb, abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.