Pacht und Inventar eines Takeaway-Lokals in Newcastle upon Tyne (Heaton)

Angeboten werden der Mietvertrag und das Inventar eines ehemaligen Takeaway-Lokals in Newcastle upon Tyne, Nordostengland. Das Lokal liegt an der Hauptstraße des Stadtteils Heaton, die die A1058 Coast Road mit Byker verbindet. Der Stadtteil ist dicht besiedelt, hat einen hohen Studentenanteil und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr einschließlich der Tyne & Wear Metro angebunden. Laut Inserat gibt es viel Laufkundschaft, und Parkplätze am Straßenrand liegen in der Nähe. Das Lokal wurde zuletzt als Takeaway mit indischer Küche betrieben. Der Inhaber führte es seit 2025 und verkauft aus familiären Gründen. Derzeit ist es geschlossen, ein Käufer kann also von Beginn an ein eigenes Konzept umsetzen. Je nach Nutzung können Genehmigungen nötig sein. Die Räume sind eine eingeschossige Endreihen-Gewerbeeinheit mit Flachdach und einer Nettofläche von rund 15 m² (161 sq. ft.). Sie bestehen aus Verkaufsbereich, Vorbereitungs- und Küchenbereich sowie WC für das Personal. Einen Gasanschluss gibt es nicht. Zum Verkauf gehört folgende Ausstattung: - Kassensystem (EPOS) - Softeismaschine - zwei elektrische Tischfriteusen - Abzugshaube von Lincat - Standmixer - zwei Mikrowellen - zwei hohe Kühlschränke - zwei Unterthekenkühlschränke - Coca-Cola-Kühlvitrine Der Inhaber beziffert den Wiederbeschaffungswert der Ausstattung auf rund 25.000 £. Mietvertrag: Der Vertrag über sechs Jahre begann im Mai 2025, die Restlaufzeit beträgt etwa fünf Jahre. Die Miete liegt in den ersten drei Jahren bei 6.600 £ pro Jahr und steigt für die restlichen drei Jahre auf 7.800 £ pro Jahr. Die Angaben stammen aus dem Inserat und sind in britischen Pfund genannt. Der Rateable Value laut Bewertungsliste 2026 beträgt 2.800 £. Je nach Voraussetzungen kann eine Entlastung für kleine Betriebe (Small Business Rates Relief) infrage kommen, die der Interessent bei der Kommune klären sollte. Öffnungszeiten laut Auflage der Stadt Newcastle: Das Lokal darf täglich ab 08:00 Uhr öffnen. Um 23:00 Uhr müssen alle Gäste gegangen sein, und vor 08:00 Uhr darf nicht wieder geöffnet werden. Mitarbeiter gibt es nicht, da das Lokal geschlossen ist. Ein Kaufpreis und Finanzkennzahlen wie Umsatz oder Ergebnis werden nicht genannt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.