Brautmodengeschäft auf zwei Etagen mit privater Brautsuite in Billericay, Essex

Zum Verkauf steht ein Brautmodengeschäft in der Haupteinkaufsstraße von Billericay (Essex, Ostengland). Es besteht seit mehr als 13 Jahren und wird als laufender Betrieb übergeben. Mit verkauft werden Geschäftswert, Ladeneinrichtung, Ausstattung und der Warenbestand. Geschäftsmodell und Sortiment Im Erdgeschoss werden Brautkleider etablierter Designer gezeigt. Im Obergeschoss liegt eine eigene, private Brautsuite für Anproben in ruhiger Atmosphäre. Den Großteil des Umsatzes bringen die Brautkleider. Accessoires, Schuhe, Schleier, Schmuck, weitere Handelsware und Änderungen tragen nur einen kleinen Teil bei. Betriebszeiten und Auslastung Die Eigentümer führen das Geschäft nebenbei. Kunden kommen nur nach Termin, und zwar von Freitag bis Sonntag: freitags gibt es einen einzelnen Termin, der Schwerpunkt liegt auf Samstag und Sonntag. Von Montag bis Donnerstag ist geschlossen. Laut Verkäufer nutzt der Betrieb so etwa 40 % seiner Kapazität. Ein Inhaber in Vollzeit könnte unter der Woche öffnen, Laufkundschaft bedienen, mehr Termine anbieten und das Zusatzsortiment ausbauen. Weitere Möglichkeiten sieht der Verkäufer in Getränkepaketen und längeren Terminformaten in der Brautsuite, in Änderungsschneiderei (selbst oder ausgelagert), in mehr Marketing und Social Media, in lokalen Kooperationen sowie in Events oder VIP-Terminen. Zahlen - Jahresumsatz: ca. 83.000 £ (ca. 95.450 €) - Bereinigter Gewinn: ca. 22.500 £ (ca. 25.875 €). Er ist auf Basis der aktuellen Margen und der laufenden Betriebskosten berechnet, vor Vergütung des Inhabers und ohne die Reinvestitionen, also kein handelsrechtlicher Jahresüberschuss. Die Eigentümer haben bisher stark in den Warenbestand reinvestiert. - Rohertragsmarge: im Inserat mit ca. 70 % angegeben, an anderer Stelle mit 80 % Räumlichkeiten und Mietvertrag Der Laden über zwei Etagen ist vollständig eingerichtet und kann sofort weitergeführt werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Ausstellungsraum mit Kleiderstangen, eine Sitzecke und ein Empfangstresen. Im Obergeschoss liegt die Brautsuite. Beleuchtung, Displays, Spiegel und Sitzmöbel sind hochwertig. Der Wert der Einrichtung wird mit ca. 15.000 £ angegeben. Zulässig ist die Nutzung als Einzelhandel für Brautmoden. - Gewerbemietvertrag über 3 Jahre, davon noch 2 Jahre Restlaufzeit - Miete: 19.000 £ pro Jahr, keine Mietanpassung bis Vertragsende - Gewerbesteuer (Business Rates): 2.650 £ pro Jahr Personal Das Geschäft wird von den Eigentümern selbst geführt. Es gehen keine Mitarbeiter über. Kaufpreis und Übergabe Gefordert werden 89.995 £ (ca. 103.494 €) für die Übernahme des Mietvertrags (Leasehold). Darin enthalten sind Geschäftswert, Einrichtung, Ausstattung und Warenbestand im Wert von ca. 56.000 £. Ohne die Ware entfallen laut Inserat rund 34.000 bis 40.000 £ auf Geschäftswert, Einrichtung im Wert von ca. 15.000 £ und den Mietvertrag. Geeignet ist der Betrieb vor allem für Fachleute aus der Brautmode, Unternehmer aus der Modebranche und Inhaber, die selbst mitarbeiten wollen und ein schlüsselfertiges Geschäft mit hoher Marge und geringem Einstiegspreis suchen. Verkaufsgrund Die Eigentümer verkaufen wegen anderer geschäftlicher Verpflichtungen. Sie haben die Boutique bisher nur nebenbei und nicht in Vollzeit betrieben. Das Inserat stellt der Verkäufer privat über einen Vermittlungsdienst ein. Anfragen werden an den Verkäufer weitergeleitet, und er meldet sich selbst.