Convenience Store mit Postfiliale und Alkohollizenz in Surrey

Zum Verkauf steht ein Convenience Store in Surrey (Südostengland). Er liegt in einer Ladenzeile in einem gefragten, wohlhabenden Wohngebiet. Zum Sortiment gehören Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs, Alkohol (Off Licence) und Grußkarten. Dazu kommt eine Postfiliale. Der Laden hat an sechs Tagen pro Woche geöffnet. Räumlichkeiten und Ausstattung Das Geschäft hat zwei Schaufensterfronten und ungefähr 775 ft² Verkaufsfläche. Es ist so ausgestattet: - elektrische Rollläden, Fliesenboden, abgehängte Decke mit LED-Panels - Verkaufstheke, Spotting Table, Zigarettenregal - zwei offene Kühlregale (3,75 m und 3 m) - Speiseeis-Truhe und Tiefkühltruhe mit Glasdeckel - moderne, verstellbare Regale - Videoüberwachung mit 8 Kameras und 1 Monitor - Postschalter mit Panzerglas, ein Arbeitsplatz - Personal-WC mit Waschbecken und Dusche - kleiner Lagerraum Wirtschaftliche Kennzahlen (Angaben des Eigentümers) - Wochenumsatz derzeit im Schnitt 3.500–4.000 £ - Bruttomarge etwa 40 % - Einnahmen aus der Postfiliale etwa 30.000 £ im Jahr - Provision aus dem Geldautomaten zusätzlich etwa 200 £ im Monat Kaufpreis und Konditionen Für 79.500 £ erhält der Käufer den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag, den Goodwill und die Einrichtung. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Schätzwert berechnet, er liegt bei etwa 25.000 £. Geeignete Käufer können eine größere Finanzierung bekommen. Bei Pachtobjekten sind bis zu 50 % des Kaufpreises möglich, bei Eigentum bis zu 75 %, abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Pachtverhältnis gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.