Etabliertes Kosmetikstudio in Berlin-Marienfelde/Tempelhof sucht Nachfolger

Im Süden Berlins steht ein seit 2005 geführtes Kosmetikstudio zur Übernahme. Die Inhaberin gibt den Betrieb aus Altersgründen ab. Die Übergabe ist zum 01.01.2027 vorgesehen und erfolgt im laufenden Betrieb. Das Studio eignet sich für Existenzgründer ebenso wie als zusätzlicher Standort eines bestehenden Unternehmens. Kunden und Entwicklung Das Studio hat einen treuen Kundenstamm und einen sehr guten Ruf. Neukunden müssen für den Start nicht erst gewonnen werden. Nach der Pandemie blieb der Kundenstamm erhalten, er ist seit 2021 jedes Jahr gewachsen, ebenso die Umsätze. Der Jahresumsatz liegt laut Eckdaten zwischen 50.000 € und 250.000 €. Die dritte Kabine ist vollständig ausgestattet, wird derzeit aber nicht genutzt. Mit zusätzlichen Kunden lässt sich hier weiteres Geschäft aufbauen. Lage Das Studio liegt in Marienfelde/Tempelhof an der Marienfelder Allee, in einem gepflegten, gehobenen Wohngebiet. Vor der Tür hält ein Bus, die S-Bahn ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Im näheren Umkreis gibt es kein weiteres Kosmetikstudio. Die Räume sind hell und haben zwei Schaufenster, drei Oberlichter (Klappfenster) und eine Doppeltür. Räume und Miete - Fläche ca. 70 m²: drei Behandlungskabinen, Verkaufsraum, Maniküre- und Wartebereich, Küche, Wirtschaftsraum, WC - Miete ab 2027: 900 € netto kalt, rund 1.175 € netto warm - Der Mietvertrag kann übertragen werden, die Hausverwaltung hat bereits zugestimmt. Personal Im Studio arbeiten zwei erfahrene Fachkosmetiker, die bei der Übernahme vorhanden sind. Ausstattung Mitverkauft wird die komplette Einrichtung mit Möbeln, Arbeitsmitteln und Geräten, unter anderem: - drei Kosmetikliegen (Ionto) - ein Aquadermabrasionsgerät und ein Dermabrasionsgerät (Klapp) - ein Ultraschallgerät (HC8 U-Sonic) - drei Fußpflegegeräte (Baehr, Süda) - weiteres Inventar Die Handwerkskammer Berlin hat das bewegliche Anlagevermögen detailliert aufgelistet und bewertet. Im Studio werden unter anderem Produkte von Klapp, Jean d'Arcel, CNC, Baehr und Gehwohl verwendet. Zustand und Übernahme Die Räume sind optisch in sehr gutem Zustand. Für die Übernahme sind weder Umbauten noch Investitionen nötig. Kaufpreis Der Preis umfasst Anlagevermögen, Warenbestand und Goodwill und beträgt 70.000 € (Verhandlungsbasis). Weil das Studio noch läuft, wird um Diskretion gebeten. Ernsthafte Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.