Historischer Gutshof mit Hotel, Restaurant und Eventbetrieb auf ca. 6,5 ha in der Altmark

Verkauft wird ein historisches Gutshofanwesen aus Adelskreisen auf rund 6,5 Hektar in der Altmark im Nordosten Sachsen-Anhalts (Raum Stendal). Der Kauf umfasst die Immobilie und den laufenden Betrieb aus Hotel, Restaurant und Veranstaltungsgeschäft. Laut Eckdaten sind 11 bis 20 Mitarbeiter beschäftigt, der Kaufpreis liegt im Bereich von 500.000 € bis 2.500.000 €. Beherbergung im Gutshaus Insgesamt stehen 20 Zimmer zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt: - Hotelbereich mit 8 Doppelzimmern, davon 7 mit Zustellbett-Möglichkeit - linker Flügel: 2 Ferienwohnungen mit je 2 Schlafräumen (1 x 2 und 1 x 3 Betten) - linker Flügel, 3. Etage: Wohnung mit ca. 65 m² - rechter Flügel, 1. Etage: Wohnung mit ca. 100 m² - rechter Flügel, 2. Etage: Suite mit 3 Schlafräumen (5 Betten), Salon sowie Dusche/WC Zusätzlich gibt es einen Wohnkomplex von 200 m² im ehemaligen Pferdestall. Gastronomie und Veranstaltungen Zum Betrieb gehören eine gut ausgestattete Küche und ein Restaurant mit zwei Gastraumbereichen (25 und 32 Plätze). Für Feiern stehen der kleine Saal mit Terrasse (80 Personen), das Jagdzimmer (30 Personen), das Wilhelm-Busch-Zimmer und die Backstube bereit. Außen gibt es zwei Terrassen mit 40 Plätzen vor dem Gastraum und 20 Plätzen vor dem Saal, im Park lassen sich Veranstaltungen mit bis zu 150 Plätzen ausrichten. Im Haupthaus befindet sich eine Außenstelle des Standesamts, sodass Trauungen direkt vor Ort stattfinden können; daneben eignet sich das Anwesen für Tagungen und andere Events. Für Außenveranstaltungen gibt es einen Ausschank mit großem Grill und Zapfanlage, auf dem Vorhofgelände (Pferdestall) einen weiteren großen Ausschank mit Kücheneinrichtung auf 200 m². Außenanlagen Das Gelände umfasst einen großen, gepflegten Park mit altem Baumbestand, Volieren mit Rundweg, einem Kinderspielhaus als Nachbildung des Gutshauses im Maßstab 1:20 und einem Spielplatz mit Seilbahn. Es gibt reichlich Stellfläche für Wohnwagen und Wohnmobile, die Sanitäranlagen dafür liegen in einem gestalteten Pavillon. Im Park steht zudem ein grundlegend sanierter historischer Eiskeller. Haustechnik - rechter Flügel: moderne Ölheizung - linker Flügel und Hotelbereich: Holzvergaser mit automatischer Umschaltung auf Öl; Brennholz ist vorrätig und fällt im Park laufend an, muss also nicht zugekauft werden - Wohnkomplex im alten Pferdestall: Flüssiggas, Fußbodenheizung im Erdgeschoss Lage Das Anwesen liegt allein in ländlicher Umgebung mit viel Grün, ist verkehrstechnisch gut angebunden und hat in der Umgebung Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die sich in ein Gästeprogramm einbinden lassen. Übergabe Das Objekt ist komplett ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Inventar, Marketing und Betriebsmittel einschließlich Website sind im Kaufpreis enthalten. Das Gelände ist frei zugänglich und kann eigenständig besichtigt werden, auch das Restaurant kann vorab als Gast besucht werden.