Zwei Tennisplätze unter Zeltdach in Vilnius-Karoliniškės, Pachtgrund

Zum Verkauf steht eine eingerichtete Sportanlage mit zwei Tennisplätzen unter einem großen Zelt im Stadtteil Karoliniškės in Vilnius, Litauen. Die Anlage steht auf gepachtetem Grund. Bisher wurde sie für private Trainingszwecke genutzt. Der Verkäufer sieht darin Potenzial für einen rentablen Betrieb. Ausstattung: - Zwei Tennisplätze: ein Betonplatz mit Acrylbelag und ein Platz mit Sandbelag (Grunddecke) - Geräumiges Zelt als Wetterschutz - Ganzjähriger Spielbetrieb möglich, Heizung und Lüftung (für den Sommer) sind installiert - Lage in Karoliniškės mit guter Erreichbarkeit und Kundenfrequenz Geplante Preisstruktur (Angaben des Verkäufers): - Werktags 7:00–17:00 Uhr: 10 € pro 30 Minuten - Werktags 17:00–24:00 Uhr: 12 € pro 30 Minuten - Wochenende 7:00–24:00 Uhr: 8 € pro 30 Minuten Finanzielle Kalkulation (Prognose des Verkäufers bei 60 % angenommener Auslastung, keine Ist-Zahlen): - Möglicher Jahresumsatz: ca. 149.200 € - Mögliche jährliche Kosten: ca. 61.500 € - Möglicher Jahresgewinn: ca. 87.700 € Vorteile laut Verkäufer: klare Preisstruktur, ganzjähriger Betrieb, hohe Nachfrage abends und am Wochenende. Zusätzliche Einnahmen sind denkbar, etwa durch Verleih von Ausrüstung, Training, Turniere und Kinderlager. Der Kaufpreis beträgt 65.000 €.