Immobilie mit Imbiss und Kiosk an stark befahrener Durchgangsstraße in Nordwest-Schonen

Angeboten wird eine Immobilie mit Grundstück an einer der größeren Verkehrsachsen im Nordwesten Schonens. Sie ist gut sichtbar, und es kommen sowohl Stammgäste aus der Umgebung als auch Durchreisende vorbei. Das Gebäude ist eine umgebaute Villa. Heute sind dort ein Imbiss und ein Kiosk unter einem Dach untergebracht. Dazu gehören eine Außenterrasse mit gut 20 Plätzen und viele Kundenparkplätze direkt am Eingang. Betrieb Der Imbiss und der Kiosk werden von einer eigenen Aktiengesellschaft (Aktiebolag) geführt. Der Imbiss gehört zu einer bekannten schwedischen Imbisskette und arbeitet nach deren Konzept, mit gemeinsamen Einkaufskonditionen und einem bekannten Produktsortiment. Der Inhaber kann trotzdem eigene Angebote ergänzen. Der Kiosk verkauft Getränke und Kioskwaren an dieselben Kunden. Gegenstand und Bedingungen - Verkauft wird in erster Linie die Immobilie mit Grundstück. Sie gehört den Verkäufern privat und wird direkt von ihnen übertragen. - Wer die Immobilie kauft, kann auf Wunsch auch die Anteile an der Betreibergesellschaft übernehmen. Damit läuft der Betrieb ab dem ersten Tag weiter. Pflicht ist das nicht. - Die Gesellschaft wird nicht einzeln verkauft, sondern nur zusammen mit der Immobilie. - Wird der Betrieb übernommen, bleibt erfahrenes Personal in Küche und Kiosk und unterstützt den neuen Eigentümer im Tagesgeschäft. - Angebotspreis: 2,5 Mio. SEK. Ernsthafte Gebote sind willkommen. - Die Eigentümer verkaufen nach langer Betriebszeit aus eigenem Entschluss. Der Verkauf soll ohne Zeitdruck ablaufen. Entwicklungsmöglichkeiten - Längere Öffnungszeiten - Ausbau von Catering und Veranstaltungen - Lieferungen über digitale Essensplattformen - Stärkerer Online-Auftritt, um mehr Kunden vom Durchgangsverkehr zu gewinnen - Auf längere Sicht mehr Sitzplätze und eine größere Terrasse oder zusätzliche Geschäftszweige auf dem Grundstück Die Immobilie eignet sich für Käufer, die Gebäude und Betrieb selbst besitzen und führen wollen. Sie kann auch als reine Kapitalanlage dienen.