Weinhandel mit Eventgeschäft in Hafenlage einer norddeutschen Küstenstadt (ca. 400 m²)

Zum Frühjahr 2027 wird für ein eingeführtes Ladenlokal im Bereich Wein und Genuss ein Nachfolger oder Nachmieter gesucht. Der Betrieb liegt direkt am Hafen einer bekannten Küstenstadt in Niedersachsen und gilt in der Region als führende Anlaufstelle für Wein. Der Jahresumsatz liegt zwischen 250.000 € und 500.000 €, beschäftigt sind 1 bis 5 Mitarbeiter. Objekt und Ausstattung Insgesamt stehen rund 400 m² zur Verfügung, aufgeteilt in Verkaufsfläche und eine großzügige Lagerfläche. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend kostenlose Parkplätze für Kunden und Lieferverkehr. Das Inventar ist individuell im Loftstil gestaltet und kann vollständig übernommen werden, sodass die Fläche betriebsbereit übergeben wird. Mietvertrag und Übernahmewege - Miete: 5 € je Quadratmeter, für diese Lage außergewöhnlich günstig. - Vertrag: Der langfristige Mietvertrag lässt sich zu denselben Konditionen übernehmen. - Rechtsform: Das Geschäft wird in einer GmbH geführt. Auf Wunsch kann die gesamte Gesellschaft im Wege eines Share Deals erworben werden, was die Fortführung bestehender Verträge vereinfacht. Alternativ ist eine reine Nachmiete mit Inventarübernahme möglich. Nutzungsoptionen 1. Fortführung des Weinhandels, etwa mit Ausrichtung auf ein Outlet-Konzept. 2. Ausbau des Eventgeschäfts: Regelmäßig finden größere Veranstaltungen mit mehr als 100 Gästen statt. Dieser nach Angaben des Verkäufers sehr profitable Bereich kann direkt weitergeführt oder zu einem Konzept mit Eventgastronomie erweitert werden. 3. Andere Nutzung: Durch gute Erreichbarkeit, Parkplätze und niedrige Flächenkosten eignet sich das Objekt auch für Werksverkauf, Outlets oder Gewerbe mit maritimem Bezug. Ausgangslage Der Inhaber zieht sich aus persönlichen Gründen aus dem operativen Geschäft zurück. Das Eventgeschäft entwickelt sich stark, der klassische Weineinzelhandel braucht dagegen wegen höherer Verwaltungsanforderungen und eines veränderten Marktes neue Ansätze, etwa Digitalisierung oder eine strategische Neuausrichtung. Das Angebot richtet sich an ein engagiertes Nachfolgerteam oder an ein Unternehmen, das expandieren will. Der Verkauf erfolgt diskret von privat.