Gartencenter mit Gärtnerbetrieb und Verkaufsgewächshaus im Osten der Niederlande

Zum Verkauf steht ein Gartencenter in Ostniederlande, das mit einem Garten- und Landschaftsbaubetrieb kombiniert ist. Der Standort liegt gut sichtbar und verkehrsgünstig an einer Provinzstraße zwischen mehreren mittelgroßen Ortschaften. Das Einzugsgebiet umfasst rund 80.000 Einwohner in etwa 15 Minuten Reisezeit. Das Objekt besteht aus einem Grundstück von knapp 1,5 Hektar. Darauf befinden sich: - ein modernes Verkaufsgewächshaus von 1.800 m² mit Option auf Zusatzheizung, derzeit als Garten-Erlebniscenter eingerichtet - eine großzügige Lagerhalle von 600 m² mit angebautem Büro und Kantine - ein modern und aufgeräumt gestalteter Verkaufsbereich im Freien für Pflanzen und Pflastermaterial - ausreichend Parkplätze - ein weiträumiges Lagergelände Das Gartencenter ist sehr gut gepflegt und instand gehalten. Der Umsatz liegt zwischen 500.000 und 600.000 € pro Jahr, das Unternehmen beschäftigt 2 bis 5 Mitarbeiter. Der Umsatz verteilt sich zu 60 % auf Pflanzen für den Außenbereich, zu 25 % auf Gartenzubehör (Pflanzgefäße, Dünger, Pflanzenschutz, Werkzeuge und Gartenbedarf) und zu 15 % auf Pflastermaterial. Durch das Angebot einer persönlichen Einkaufsberatung ist der durchschnittliche Umsatz je Kunde nach Angabe sehr hoch; die Kunden werden bei der Gartengestaltung individuell beraten. Entwicklungsmöglichkeiten: Neben dem Gartencenter mit Gärtnerbetrieb kommen nach Angabe ein Verkaufszentrum für Spas, Saunen, Hottubs und Schwimmbäder oder ein Verkaufszentrum für Outdoor Living in Frage, etwa mit Überdachungen, Veranden, Außenküchen, Grills, hochwertigen Gartenmöbeln und Pflanzgefäßen. Voraussetzung ist die Vereinbarkeit mit den örtlichen Vorschriften.