Ladenlokal mit 75 m² zur Übernahme in Stockholm-Kungsholmen

Abzugeben ist das Mietrecht an einem Ladenlokal an der Sankt Eriksgatan im Stockholmer Stadtteil Kungsholmen. Die Miete ist von der Mehrwertsteuer befreit. Es handelt sich um die Übernahme einer Gewerbefläche, ein laufender Geschäftsbetrieb ist nicht Teil des Angebots. Lage: Das Lokal liegt zentral in einer belebten Gegend direkt bei Fridhemsplan und S:t Eriksplan. Im Umfeld gibt es Wohnungen, Büros, Geschäfte und weitere Dienstleister sowie viele Restaurants und Cafés. Weil Wohnviertel und Arbeitsplätze nah beieinander liegen, ist vom Morgen bis zum Abend Betrieb. Grünflächen und Spazierwege sind schnell zu erreichen. Die U-Bahn hält an Fridhemsplan und S:t Eriksplan, außerdem fahren mehrere Buslinien durch das Gebiet. Fläche und Ausstattung: Die 75 m² werden über einen eigenen Eingang direkt von der Straße betreten. Vorne liegt ein offener Raum mit hoher Decke. Ein großes Schaufenster bringt Tageslicht herein und macht das Lokal von der Straße aus gut sichtbar. Hinten folgt ein geräumiger Nebenraum, der durch Fenster zum Innenhof ebenfalls Tageslicht bekommt. Dazu kommen eine kleine Teeküche in einem eigenen Raum mit Platz für einen Esstisch und ein kleines WC. Nutzung: Die Fläche eignet sich für den Einzelhandel, aber auch als Büro mit Showroom. Für Friseur- und Kosmetiksalons sowie für Gastronomie und Cafés ist sie nicht geeignet. Konditionen: - Ablöse: 295.000 SEK (ca. 26.845 €) oder Gebot - Miete: 22.128 SEK im Monat ohne Mehrwertsteuer - Grundsteuer: 1.493 SEK im Monat Die Vermittlung läuft über einen Makler.