Ladenlokal mit 75 m² auf Kungsholmen in Stockholm, Mietrecht zur Übernahme

Zur Übernahme steht das Mietrecht an einem Gewerbelokal mit 75 m² in der Sankt Eriksgatan im Stockholmer Stadtteil Kungsholmen. Auf die Miete fällt keine Mehrwertsteuer an. Lage Das Lokal liegt zentral in einer belebten Gegend, nur wenige Schritte von Fridhemsplan und S:t Eriksplan entfernt. Im Viertel mischen sich Wohnungen, Büros, Geschäfte und andere Dienstleister. In der Umgebung gibt es viele Restaurants, Cafés und Läden. Weil hier sowohl Menschen wohnen als auch arbeiten, ist vom Morgen bis zum Abend etwas los. Grünflächen und Spazierwege sind schnell zu erreichen. Die Anbindung ist sehr gut: An Fridhemsplan und S:t Eriksplan halten U-Bahnen, dazu fahren mehrere Buslinien durch das Viertel. Räume - Eigener Eingang direkt von der Straße - Offene Verkaufsfläche mit hoher Decke und großem Schaufenster, das viel Licht hereinlässt und gut sichtbar ist - Großer hinterer Raum mit Tageslicht durch Fenster zum Innenhof - Kleine Teeküche in einem eigenen Raum mit Platz für einen Esstisch - Kleines WC Nutzung Das Lokal passt am besten zu einem Ladengeschäft. Es lässt sich auch als Büro mit Showroom nutzen. Für Salons sowie für Gastronomie und Cafés ist es nicht geeignet. Konditionen - Fläche: 75 m² - Ablöse: 295.000 SEK (ca. 26.845 €) oder Gebot - Miete: 22.128 SEK im Monat, ohne Mehrwertsteuer - Grundsteuer: 1.493 SEK im Monat Ein Makler vermittelt das Lokal.