Holzverarbeitung und Möbelfertigung bei Ploiești, Rumänien, mit Grundstück und Hallen

Zum Verkauf steht ein Produktionsbetrieb für Holzverarbeitung und individuell gefertigte Möbel in Poienarii Burghii im Kreis Prahova, Rumänien. Der Standort liegt zwischen Bukarest und Ploiești mit direktem Anschluss an die Nationalstraße DN1. Der Betrieb besteht seit mehr als 8 Jahren in stabiler Form. Das Leistungsspektrum reicht von der Gestaltung über die Fertigung bis zur Montage. Kunden stammen sowohl aus dem privaten Wohnbereich als auch aus dem gewerblichen Sektor. Der Betrieb gilt als qualitativ hochwertig und flexibel im Design. Die Produktion ist modular aufgebaut und nach Angaben des Inhabers skalierbar. Die Lage eignet sich für den Vertrieb im Süden des Landes und für den Export. Kennzahlen: Der Jahresumsatz beträgt 600.000 € (laut Inserat 500.000 bis 600.000 € pro Jahr), das EBIT 120.000 €. Die Nettorendite wird mit 15 bis 20 % des Umsatzes angegeben. Es bestehen keine offenen Verbindlichkeiten gegenüber Finanzamt oder Lieferanten. Im Betrieb arbeiten 18 Mitarbeiter. Vermögenswerte (Schätzungen des Verkäufers): - Grundstück mit 7.733 m²: ca. 250.000 € - Industriegebäude und Lagerflächen mit 1.400 m²: ca. 300.000 € - Professionelle Maschinen und Ausrüstung (zwei Einheiten): ca. 200.000 € - Fahrzeuge: ca. 20.000 € Die Summe der Sachwerte beträgt laut Inserat ca. 760.000 € (an anderer Stelle ca. 780.000 € genannt). Den Gesamtwert des Unternehmens einschließlich Firmenwert schätzt der Verkäufer auf 850.000 bis 950.000 €. Förderprojekt: Derzeit läuft ein Antrag auf nicht rückzahlbare Fördermittel über insgesamt 300.000 € für die Anschaffung moderner Maschinen zur Erweiterung und Effizienzsteigerung der Produktion. Der Eigenanteil beträgt 10 % (30.000 €), die Förderung 90 % (270.000 €). Konditionen: Verkauft wird das gesamte Unternehmen, Verkaufsgrund ist ein privater Umzug des Inhabers ins Ausland. Der Kaufpreis liegt bei 680.000 €. Der endgültige Preis kann je nach Übertragungsform, Übernahme der Lagerbestände, aktiven Kunden, laufenden Aufträgen und Verfügbarkeit von Schlüsselpersonal angepasst werden. Unterstützung und Beratung nach dem Verkauf werden im Gespräch geklärt.