Kinder-Wohlfühl- und Salzzentrum in Tallinn, 400 m², 5 Jahre am Markt

Zum Verkauf steht ein Zentrum für Kinderwohlbefinden mit Salztherapie im Stadtzentrum von Tallinn. Das Konzept ist voll ausgebaut und besteht seit fünf Jahren. Es hat sich bei vielen Familien einen guten Ruf aufgebaut und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Der neue Inhaber kann den Betrieb sofort und ohne größere zusätzliche Investitionen weiterführen. Die Räume umfassen rund 400 m² in guter, gut erreichbarer Innenstadtlage. Sie sind funktional aufgeteilt, sodass das Angebot entweder unverändert fortgeführt oder in eine ganz neue Richtung entwickelt werden kann. Das Zentrum erfüllt die Anforderungen an Gesundheitsdienstleistungen und ist für Rollstuhlfahrer zugänglich. Das Bauunternehmen, das den Ausbau durchgeführt hat, steht bei Bedarf für Umplanungen und weitere Arbeiten zur Verfügung und erstellt entsprechende Angebote. Ausstattung: - die nach Angaben des Verkäufers größte speziell für Kinder gebaute Salzkammer Estlands - 3 Behandlungsräume für Fachkräfte und Therapeuten - großzügiges Foyer als Wartebereich für Eltern und für Veranstaltungen - Spielzimmer für Aktivitäten der Kinder und zum Abbau von Angstzuständen - Personalraum mit eigener Toilette und zusätzlichem Büroraum - verspiegelter Saal von 30 m² für Workshops, Therapien, Babygruppen, Vorträge und Hobbykurse Bisheriges Angebot: Aktivitäten für Babys und Kleinkinder, Sensorikstunden und Hobbygruppen, Sprechstunden von Fachkräften, Kindergeburtstage und Familienfeiern von Unternehmen, Besuche von Kindergartengruppen, Kinderlager und Workshops sowie Vermietung von Räumen für externe Dienstleistungen. Der Betrieb arbeitet in gemieteten Räumen. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit stabilen Konditionen und angemessenen Nebenkosten. Im Kaufpreis enthalten sind: - die vollständig eingerichtete und gestaltete Ausstattung des Zentrums - die bekannte, eingeführte Marke - Website und aktive Social-Media-Kanäle - Online-Buchungssystem - funktionierende Zahlungs- und Arbeitsabläufe - bestehender Kundenstamm - Kooperationspartner - fertiges Servicekonzept - Behandlungsräume der Fachkräfte samt bestehenden Mietverhältnissen Stärken laut Inserat: sehr gute zentrale Lage, bequeme Erreichbarkeit, treue Kundschaft mit Wiederholungsbesuchen, langfristiger Mietvertrag, moderate Nebenkosten, geringe Konkurrenz in dieser Nische sowie Wachstums- und Erweiterungspotenzial, etwa durch Projektförderungen, strategische Kooperationen und gezieltes Marketing. Als Nachnutzung nennt das Inserat unter anderem: Logopädie- oder Heilpädagogikzentrum, Ergo- oder Physiotherapie, Betreuung nach der Geburt und Familienberatung, Montessori- oder andere alternativpädagogische Angebote, Kinderpsychologie und Familientherapie, Entwicklungszentrum für Babys und Kleinkinder, Kinderyoga oder Bewegungszentrum, Familienzentrum bzw. Mutter-Kind-Club, Franchise- oder Netzwerkstandort, Kinderarzt- oder Kinderzahnarztzentrum, Kinderbetreuung oder Hobbyschule sowie Investoren, die ein neues Konzept umsetzen wollen. Eckdaten: Jahresumsatz bis 50.000 €, Kaufpreis 60.000 €, 3 Mitarbeiter. Verkaufsgrund ist eine geänderte Ausrichtung des Inhabers.