Komplett ausgestattetes Restaurant in der Innenstadt von Katowice mit Sommerterrasse

Angeboten wird ein betriebsbereites Restaurantlokal in bester Innenstadtlage von Katowice (Woiwodschaft Schlesien), in der Dworcowa-Straße. Die Räume wurden umfassend renoviert und von Grund auf neu eingerichtet. Für Umbau, Ausstattung, Möbel und Gestaltung haben die Eigentümer rund 280.000 € ausgegeben. Flächen und Kapazität: – Gastraum: ca. 240 m² – Profiküche: ca. 75 m² auf der zweiten Ebene – Sommerterrasse: ca. 150 m² – insgesamt bis zu ca. 170 Gästeplätze Die Küche ist über einen Speisenaufzug mit dem Gastraum verbunden. Vorhanden sind eine professionelle Lüftungsanlage und die komplette gastronomische Infrastruktur. Gegenstand des Verkaufs ist die gesamte Einrichtung: Küchentechnik, Möbel, Einbauten, Beleuchtung, Dekoration, Barausstattung, Geschirr und alles Weitere, was für den Restaurantbetrieb nötig ist. Langwierige Umbauten, Planung und Beschaffung entfallen. Bei neuem Branding und angepasstem Konzept ist eine Eröffnung durch einen neuen Betreiber nach etwa zwei Wochen möglich. Mietverhältnis: Die Räume sind gemietet. Die Miete beträgt derzeit 19.500 PLN netto im Monat. Der Mietvertrag läuft aktuell bis 2030. Der Vermieter ist bereit, mit einem neuen Betreiber einen neuen, längeren Vertrag zu schließen. Der neue Mieter zahlt die ersten drei Monate keine Miete. Kaufpreis: 690.000 PLN (ca. 162.150 €) für das komplett ausgestattete Objekt, Verhandlungsspielraum in angemessenem Rahmen. Eine ausführliche Inventarliste und Besichtigungen gibt es nach Kontaktaufnahme. Übergabe: Die Verkäufer geben ihr gesamtes Wissen zu Lokal, Haustechnik und Ausstattung weiter und unterstützen bei der Übernahme und beim Start des neuen Konzepts. Verkaufsgrund: Die Eigentümer wollen sich auf ihr Hauptlokal in Krakau konzentrieren und stellen die Geschäftstätigkeit ihrer Gruppe neu auf.