Kiosk mit Minimarkt und Postfiliale im Kurort Bad Bertrich (Eifel) abzugeben

Abzugeben ist ein eingeführter Kiosk, der als begehbarer Minimarkt betrieben wird. Er liegt im Kurort Bad Bertrich in der Eifel (Landkreis Cochem-Zell, Rheinland-Pfalz) und trägt sich als Vollexistenz. Zum Geschäft gehören ca. 70 qm Verkaufsfläche sowie ein Lager und Sozialräume. Im Ort und im Umkreis von etwa 10 km gibt es keinen Mitbewerber. Sortiment Das Angebot richtet sich vor allem nach dem Bedarf von Kurgästen und Urlaubern. Es umfasst unter anderem: - Zeitungen, Schreibwaren, Ansichts- und Glückwunschkarten, Wanderkarten - Lebensmittel, Getränke, Süßwaren, Eis, Spirituosen und Wein von Moselwinzern - Drogerie- und Haushaltswaren, Tiernahrung - Tabakwaren, Spielwaren, Geschenkartikel und Souvenirs Postfiliale Im Laden ist eine Postfiliale mit Postschließfächern untergebracht. Der Käufer kann sie mit übernehmen, muss es aber nicht. Standort und Umfeld Das Geschäft liegt zentral in 1a-Lage am Ende der Hauptzufahrtsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Touristeninformation, eine Bushaltestelle, das Thermalbad, ein Parkhaus und der einzige Geldautomat im Ort. Vor dem Laden gibt es drei Kundenparkplätze. Im Ort sind mehrere große Kurkliniken ansässig, die das ganze Jahr über belegt sind. Dazu kommen mehrere Hotels sowie viele Pensionen und Ferienwohnungen. Die Lage zwischen Mosel und Eifel, das dichte Netz an Wander- und Radwegen, die Thermalquelle mit Thermalbad und regelmäßige Veranstaltungen sorgen ganzjährig für eine gute Auslastung und ziehen zusätzlich Tagesgäste an. Personal Derzeit führen der Inhaber und eine Aushilfe auf Minijob-Basis den Betrieb. Kennzahlen 2025 - Umsatz: 240.500 € netto - Rohgewinn: 70.000 € netto Miete Vermieter ist die Gemeinde. Die Mietkonditionen werden als günstig und sicher beschrieben. Übernahmebedingungen - Ablöse: 50.000 € (Verhandlungsbasis) - Zusätzlich werden Waren und Inventar nach Inventur übernommen, Wert ca. 25.000 € netto - Der Inhaber begleitet den Nachfolger in der Übergangsphase.