WEG-Verwaltung mit 277 Einheiten im Raum Ludwigsburg/Stuttgart zur Nachfolge

Abzugeben ist eine von der Inhaberin geführte Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften im Großraum Ludwigsburg/Stuttgart. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer geplanten Nachfolgeregelung. Bestand und Struktur Die Verwaltung betreut aktuell 25 WEGs mit zusammen 277 Einheiten. Es handelt sich überwiegend um kleine und mittelgroße Gemeinschaften. Der Schwerpunkt liegt regional im Großraum Ludwigsburg. Der Kundenstamm ist über Jahre gewachsen und wird seit langer Zeit betreut. Die Erlöse aus der Verwaltung fallen jährlich wiederkehrend an. Laut Inhaberin ist das Unternehmen wirtschaftlich solide und erzielt aus der laufenden WEG-Verwaltung einen stabilen Umsatz. Die Organisation ist schlank, die Kosten sind entsprechend niedrig. Geschäfts- und Verwaltungsabläufe sind eingespielt. Mitarbeiter müssen nicht übernommen werden. Zielgruppe Angesprochen sind Hausverwaltungen und qualifizierte Immobilienunternehmer, die den Bestand dauerhaft weiterführen wollen. Besonders interessant ist das Angebot für eine Hausverwaltung, die im Raum Stuttgart/Ludwigsburg wachsen möchte. Übergabe Die Inhaberin legt Wert auf eine geordnete und persönliche Übergabe. Sie kann den Käufer auch länger begleiten. Vorstellbar ist vor allem eine Übergabe in Schritten über einen Zeitraum von 1–3 Jahren. So lassen sich die Gemeinschaften, die Verwaltungsabläufe, die Kontakte zu Dienstleistern und die übrigen Strukturen sorgfältig übertragen. Auch eine Phase, in der beide Seiten zunächst gemeinsam arbeiten, ist denkbar. Eine persönliche Einarbeitung ist vorgesehen, auf Wunsch auch eine längere Unterstützung in der Übergangszeit. Die vorhandenen Büroräume kann der Käufer nach Absprache weiter nutzen. Weitere Informationen Unterlagen zu den einzelnen Gemeinschaften, zu den Verwaltungsverträgen, zur Umsatz- und Ertragsstruktur und zu den genauen Übergabebedingungen gibt es nach vertraulicher Kontaktaufnahme für ernsthafte Interessenten. Die Anfragen werden diskret behandelt. Ziel der Verkäuferin ist eine dauerhafte Lösung, die den Eigentümergemeinschaften gerecht wird.