Dessous-Fachgeschäft im Münchner Süden seit 1983 – Nachfolger gesucht

Altersbedingt wird ein Fachgeschäft für Dessous im Süden Münchens (Landkreis München) zur Nachfolge angeboten. Es besteht seit 1983. Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Wäsche im mittleren bis gehobenen Preissegment und auf individueller Passformberatung. Mit diesem Angebot hat sich das Geschäft regional spezialisiert und hat im Einzugsgebiet kaum direkte Wettbewerber. Die persönliche Beratung bindet die Kunden stark. Über die Jahre ist ein fester Stammkundenkreis entstanden. Das Geschäft gilt als gut angesehen. **Standort und Fläche** Die Verkaufsfläche umfasst rund 57 m². Der Laden ist gut sichtbar und gut erreichbar, direkt vor dem Eingang gibt es Parkplätze. **Wirtschaftliche Kennzahlen** Der Jahresumsatz liegt stabil bei rund 170.000 €. Laut Verkäuferseite hat das Geschäft gute Margen, schlanke Kosten und eine überdurchschnittliche Rentabilität. Ausführliche Kennzahlen gibt es auf Anfrage. **Kaufpreis** Ein unabhängiges Gutachten zum Marktwert beziffert den Unternehmenswert auf rund 200.000 €. Wer schnell und unkompliziert übernimmt, kann mit Konditionen deutlich unter diesem Wert rechnen. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. Er umfasst den gesamten Warenbestand und die Ladeneinrichtung, sodass der Betrieb ohne Unterbrechung weiterlaufen kann. **Optionen und Entwicklungspotenzial** Ein integrierter Kosmetikbereich kann zusätzlich übernommen werden. Alternativ lässt sich die Fläche für ein breiteres Sortiment nutzen. Möglich wären etwa Bademode, Loungewear oder Nachtwäsche. Weitere Ansatzpunkte sind Social Media, digitales Marketing und Online-Terminbuchung. **Übergabe** Den Übergabetermin legen die Parteien nach Absprache fest. Auf Wunsch arbeitet die Inhaberin den Nachfolger persönlich ein und stellt ihn den Stammkunden und Lieferanten vor. **Kontakt** Für Erstkontakt und erste Gespräche ist ausschließlich eine beauftragte Unternehmensberatung zuständig. Qualifizierte Interessenten unterzeichnen zunächst eine Vertraulichkeitserklärung. Danach erhalten sie das ausführliche Exposé und weitere Unterlagen zu Kennzahlen, Übergabe und Kaufpreis.