Mehrfamilienhaus mit 14 vermieteten Apartments in Blackpool (South Shore)

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude mit 14 abgeschlossenen Apartments zur dauerhaften Vermietung im Stadtteil South Shore in Blackpool (Lancashire, Nordwestengland). Promenade, Unterhaltungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Der Eigentümer verkauft, weil er in den Ruhestand geht. Der Verkauf läuft über eine Versteigerung. Der angegebene Preis von 471.500 € ist das Mindestgebot. Es gelten die Gebühren und Bedingungen des Auktionshauses. Gebäude und Aufteilung Das zweigeschossige Endreihenhaus hat eine breite Doppelfront. Über einen gemeinsamen Eingang mit Windfang und Flur erreicht man die Wohnungen. Im Erdgeschoss liegen fünf Apartments (Nr. 1, 2, 2a, 3 und 6), jeweils mit Wohnraum samt Küche, separatem Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss liegen neun Apartments. Die Nr. 4a und 10 haben ein separates Schlafzimmer. Die Nr. 4, 5, 7, 8, 9, 11 und 12 sind Einzimmerwohnungen, in denen Wohnen, Schlafen und Küche in einem Raum liegen. Auch sie haben jeweils ein eigenes Duschbad. Außenbereich Hinter dem Haus liegt ein großer, eingefriedeter Garten. Seitlich und hinter dem Gebäude gibt es Parkplätze für acht Fahrzeuge. Technik und Ausstattung - Teilweise doppelt verglaste Fenster - Brandmeldeanlage nach Kategorie L2 - Dämmung im Dachboden und an den Innenwänden, Nachtspeicheröfen. Die Energieausweise berücksichtigen diese Maßnahmen noch nicht. - Jede Wohnung hat einen eigenen Prepaid-Stromzähler. - Die Apartments 2a und 3 haben eine Gasheizung und zahlen ihr Gas selbst. Alle übrigen Wohnungen werden elektrisch beheizt. - Die Wassergebühren trägt der Vermieter. Mieten und Ertrag Der Großteil der Wohnungen ist vermietet. Bei Vollvermietung bringen die Wohnungen folgende Monatsmieten: - Nr. 1, 2, 2a und 3: je 500 £ - Nr. 4, 4a, 7, 8 und 11: je 450 £ - Nr. 5: 480 £ - Nr. 6: 455 £ - Nr. 9 und 12: je 430 £ - Nr. 10: 520 £ Bei Vollvermietung ergibt das eine Jahresmiete von 78.780 £. Laut Angebot liegt die mögliche Rendite bei rund 17,5 %. Eigentumsform Freehold, also Eigentum an Grundstück und Gebäude ohne zeitliche Begrenzung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.