Lange etabliertes Café-Restaurant in Innenstadtlage, Leicestershire

Zum Verkauf steht ein seit langem bestehendes Café-Restaurant im Stadtzentrum in der Grafschaft Leicestershire (East Midlands, England). Der Betrieb liegt in einer Ladenzeile in guter Geschäftslage, gegenüber befindet sich ein Club. Geöffnet ist an sechs Tagen pro Woche, die lokale Lebensmittelaufsicht hat die höchste Hygienebewertung (5 Sterne) vergeben. Räumlichkeiten und Plätze: - Erdgeschoss: Gastraum mit zwei Schaufensterfronten, ca. 915 sq ft (rund 85 m²), Fliesenboden, Tische und Stühle für 10 Gäste - Vorplatz mit Sitzplätzen für 16 Gäste - Erstes Obergeschoss: ca. 260 sq ft (rund 24 m²) mit weiteren 20 Sitzplätzen sowie einem WC mit Handwaschbecken - Zweites Obergeschoss: ca. 260 sq ft, als Lager genutzt - Küche im Erdgeschoss und separater Spülbereich Ausstattung: - Gastraum: gekühlte Auslagentheke mit Kühlfach, Kassensystem (EPOS), zwei LED-Menütafeln, Kaffeemaschine mit zwei Brühgruppen, zwei Kaffeemühlen, Entsafter, Kuchenkühlvitrine, offenes Kühlregal (1,2 m) - Küche: Edelstahl-Abzugshaube, Gasherd mit sechs Flammen, Elektrobackofen, Panini-Grill, zwei Mikrowellen, Kühl- und Gefrierschränke, Arbeitstische - Spülbereich: Geschirrspüler, Doppelspüle mit Abtropffläche Zahlen: Nach Auskunft des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa 4.000 £ pro Woche, die Rohertragsmarge bei rund 65 %. Umsätze über Lieferportale sind darin nicht enthalten, der Betrieb nutzt keine. Konditionen: Für 85.000 £ werden der verlängerbare Mietvertrag (Leasehold), der Geschäftswert sowie Einbauten und Inventar übernommen; der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung berechnet. Für geeignete Käufer ist eine Finanzierung möglich, je nach Bonität bis zu 50 % des Kaufpreises bei Mietobjekten. Weitere Details wie Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsbedingungen gibt es auf Anfrage, Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.