Physiotherapiepraxis direkt am S-Bahnhof Zeuthen, 2025 neu ausgebaut

Zum Verkauf steht eine Physiotherapiepraxis in Zeuthen (Brandenburg). Sie wurde im Oktober 2025 gegründet und ist seitdem in Betrieb. Die Praxis liegt barrierefrei direkt am S-Bahnhof, an einer stark frequentierten Stelle des Ortes. Patienten kommen aus Zeuthen selbst und als Pendler aus dem Umland. Betrieb und Auslastung Schon im ersten Jahr hat sich die Praxis fest etabliert. Sie arbeitet dauerhaft an der Kapazitätsgrenze, ist seit Wochen voll ausgelastet und führt eine Warteliste. Das Team besteht aus drei qualifizierten Physiotherapeuten und einer Kraft am Empfang, sodass der Betrieb ab der Übernahme ohne Unterbrechung weiterläuft. Die Praxis rechnet mit allen gesetzlichen Krankenkassen und den Berufsgenossenschaften ab und behandelt außerdem Privatpatienten. Privatpatienten und Selbstzahler machen 15–20 % aus, was höhere Honorare und eine gute Liquidität bringt. Der Patientenstamm wächst, das Einzugsgebiet gilt als kaufkräftig. Räume - 150 m² Praxisfläche - 4 helle, abgeschlossene Behandlungsräume - 1 großer Trainingsraum, geeignet für Krankengymnastik am Gerät, Kleingruppen und Präventionskurse - Empfang mit Tresen, Wartebereich, Sozialraum für das Personal sowie getrennte WCs für Patienten und Personal Zustand und Ausstattung Die Räume wurden im Oktober 2025 hochwertig ausgebaut und erstmals bezogen. Behördliche Auflagen und die Vorgaben der Krankenkassen sind vollständig erfüllt. Die gesamte Einrichtung wurde Ende 2025 neu angeschafft und ist in einwandfreiem Zustand, Wartungs- oder Investitionsbedarf gibt es nicht. Dazu gehören: - elektrische Therapieliegen in allen Behandlungsräumen - Geräte für die medizinische Trainingstherapie im Trainingsraum - IT mit spezieller Praxissoftware, Termine und Patientendaten werden vollständig digital verwaltet Wachstumspotenzial Weil die Nachfrage hoch ist und der Trainingsraum Platz bietet, kann der Umsatz kurzfristig gesteigert werden. Möglich sind zusätzliche Kurse oder weitere angestellte Therapeuten. Übergabe Der Inhaber begleitet eine geordnete Übergabe, damit Patienten und Mitarbeiter ohne Brüche auf den Nachfolger übergehen. Den Kaufpreis nennt der Verkäufer auf Anfrage.